Grundlage für die Ansiedlung ist das städtebauliche Konzept mit folgenden Bausteinen:

• Büro- und Dienstleistungen / Hotel am ICE-Bahnhof
  Ein hochwertiges und urban geprägtes Büro- und Dienstleistungsareal in unmittelbarer Nähe des ICE-Bahnhofs. In 3 Bürogebäuden wurden bereits 11.000 qm Bürofläche realisiert. Ein 4. Gebäude mit rund 3.500 qm wird bis Anfang 2010 fertig gestellt. Bereits im April ist darüber hinaus ein Parkhaus realiesiert worden.
  
• Einkaufen am ICE-Bahnhof (mehr...)
  Ein Factory-Outlet-Center (Fabrikverkauf) für Bekleidungsartikel soll hier verkehrsgünstig und stadtnah die Bedürfnisse der Kunden befriedigen.
  
• Hochwertiges Gewerbe an der Bahnallee (mehr...)
  Ein Standort für hochwertige Gewerbebetriebe oder Büro- und Verwaltungsgebäude. Auch für Verkauf und Produktpräsentation eignet sich das Areal hervorragend.
  
• Kleinteiliges Gewerbe an der Bahnallee (mehr...)
  Kleinteilige Gewerbe- und Handwerksbetriebe können hier in einem eingeschränkten Gewerbegebiet ihr Unternehmen ansiedeln. Ebenfalls eignet sich der Standort, aufgrund der hohen Frequenz, hervorragend für Verkauf und Produktpräsentation.
  
• Wohnen und Arbeiten im Aubachviertel (mehr...)
  Gerade der Dienstleistungsbereich ist geprägt durch eine breite Vielfalt an kleinen Unternehmen, die eine gute Adresse benötigen. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.
  
• Einkaufszentrum an der Schnittstelle zur Stadt „Bahl Zentral“ (mehr...)
  Das Einkaufszentrum „Bahl Zentral“ bietet auf 2.200 qm Fläche alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Auf einer Fläche von 1.000 qm besteht hier noch die Möglichkeit einen Laden zu errichten und anzumieten. Informieren Sie sich.
  
• Kino Capitol: Kultur und Kunst (mehr...)
  Vom Kinoerlebnis über Kunstausstellungen bis zu Künstlerkursen steht Ihnen im Capitol ein reichhaltiges Angebot zur Auswahl. In 4 Kinosälen mit 700 Sitzplätzen ist Spaß für die gesamte Familie garantiert.
  
• Freiraumkonzept ICE-PARK MONTABAUR
  Ob urbaner Busbahnhof mit Gastronomie, eine attraktive Fußwegeverbindung zur Innenstadt, dem Aubachsee oder die Bachlandschaft des Aubachs. Hier wird den unterschiedlichsten Bedürfnissen an Erholung, Urbanität und Funktionalität Rechnung getragen. Eine umfassende Durchgrünung und Freiraumgestaltung zur Schaffung attraktiver Arbeits- und Wohnumfeldbedingungen sind im ICE-PARK MONTABAUR selbstverständlich.